MUYMARBELLA es una boutique de inversión y gestión inmobiliaria.
Somos un equipo de profesionales afincados en la Costa del Sol con experiencia internacional en atención al cliente con altas expectativas de calidad. Nos aseguramos de generar una interesante rentabilidad para inversores expertos que depositan su confianza en nuestra probada experiencia.
MUYMARBELLA evalúa cada una de las oportunidades y posibles riesgos y de acuerdo a las necesidades de cada uno de nuestros clientes diseña un plan de inversión inmobiliaria personalizado.
MUYMARBELLA
Boutique de inversión y gestión inmobiliaria.
sobre nosotros
nuestra filosofía
nuestros servicios
Asesoramiento inmobiliario
Nuestra vida ha sido muy inusual en los últimos meses y a medida que se eliminan las restricciones, todos estamos experimentando un nuevo renacimiento en todos los sentidos de lo cotidiano. Lo que ha sucedido durante el 2020 en salud, economía y lugar de trabajo y la previsión económica para el 2021 puede agregar aún más combustible a los cambios, a los consumidores y en general a nuestro estilo de vida.
Mientras oficinas, grandes centros comerciales y restaurantes se cierran, los hogares se restablecen en nuestras vidas más que nunca. A raíz de esto, las tendencias actuales del mercado inmobiliario indican un incremento en la búsqueda de casas unifamiliares o apartamentos con un concepto muy distinto al que conocíamos. MUYMARBELLA entiende esto y aporta a nuestros clientes su experiencia en inversiones inmobiliarias internacionales en la Costa del Sol. Ofrecemos soluciones innovadoras y duraderas para inversores inmobiliarios. Esta combinación se traduce en el encuentro con la casa ideal para la familia y para el inversor en un aumento a largo plazo de la rentabilidad.
Nuestros servicios son:
Cuidado de la propiedad
MUYMARBELLA asegura que el cuidado de su propiedad se realice al máximo detalle. Nos exigimos la mejor calidad en los servicios que brindamos a nuestros clientes. Nuestra modalidad de trabajo es que cada propiedad se asigna a un miembro de nuestro equipo. Esta persona permanecerá todo el tiempo como su principal punto de contacto y se asegurará con visitas periódicas a la propiedad de que todos sus deseos estén siendo atendidos. Adicionalmente, se proporcionará mensualmente un informe con fotos actualizando el estado de la propiedad.
Nuestro objetivo es ofrecer a nuestros clientes, exclusivos paquetes de servicios que pueden resultar un ahorro considerable, en lugar de comprar estos servicios individualmente. Esto hará que su propiedad esté siempre cuidada y controlada asegurándose de que los servicios contratados sean efectivamente realizados.
Descripción general del mercado inmobiliario
Semestralmente MUYMARBELLA pone a disposición de sus clientes un resumen del mercado inmobiliario en la Costa del Sol, analizando las mejores inversiones, zonas, promociones y ventas de segunda mano.
Control de costos y presupuestos
MUYMARBELLA realiza un riguroso control de los costes de gestión de nuestros clientes y sus propiedades, asegurando el mejor rendimiento de sus inversiones.
Informe financiero trimestral
Proporcionamos a nuestros clientes un análisis trimestral de rentabilidad de sus propiedades de inversión en alquiler a largo plazo.
Análisis detallado de la inversión inmobiliaria
Durante la selección de una propiedad de inversión proporcionamos a nuestros clientes un análisis de costos y ganancias para asegurar un correcto proceso de compra.
Asesoramiento en venta y alquiler de inmuebles
Asesoramos al cliente y nos relacionamos con las mejores agencias inmobiliarias de la zona, garantizando así una atención especializada. Asimismo, facilitando el apoyo legal a través de los mejores abogados del área inmobiliaria.
Servicios de cuidado de la propiedad
Representante dedicado, llamadas de emergencia 24/7, control semanal de la propiedad y mucho más.
Mantenimiento
Reparamos con profesionales calificados lo que sea necesario en su propiedad y nos aseguramos de que se haga correctamente.
Proyectos de gestión de edificación y construcción
Renovación de la propiedad / Diseño y remodelación, diseño de interiores, renovación de mobiliario, jardinería / paisajismo, plomería, trabajo eléctrico y mucho más.
Servicios de administración
Mantenemos sus pagos al día, pago de impuestos (IBI, tasa de basura, agua, luz, gastos de urbanización y otros pagos.
Servicios llave de oro
Ofrecemos una variedad de servicios para elegir, desde arreglos de llegada y recogida en el aeropuerto, primera compra, lavandería y limpieza, catering y
mucho más.
mucho más.
Asesoramos al cliente y proporcionamos las mejores agencias inmobiliarias de la zona, garantizando así una atención especializada. Igualmente, facilitando soporte legal a través de los mejores abogados especializados en el negocio inmobiliario.
Durante la selección de una propiedad de inversión proporcionamos a nuestros clientes un análisis de costos y ganancias para asegurar un correcto proceso de compra.
Proporcionamos a nuestros clientes un análisis trimestral de rentabilidad de sus propiedades de inversión en alquiler a largo plazo.
MUYMARBELLA realiza un riguroso control de los costes de gestión de nuestros clientes y sus propiedades, asegurando el mejor rendimiento de sus inversiones. En el caso de obras a realizar de inmuebles en gestión, se realiza un estudio detenido de las diferentes ofertas para garantizar la mejor calidad y precios.
Semestralmente MUYMARBELLA pone a disposición de sus clientes un resumen del mercado inmobiliario en la Costa del Sol, analizando las mejores inversiones, zonas, promociones y ventas de segunda mano.
- Tenencia segura de llaves
- Verificación semanal del estado de la propiedad
- Representante dedicado
- Llamada de emergencia 24 horas al día
- Comprobación semanal de la propiedad para incluir:
- Limpieza ha pedido
- Ventilar la propiedad
- Inodoros con descarga, grifos y duchas
- Compruebe si hay humedad y moho
- Inspeccionar todas las ventanas, puertas y alarma
- Verificación de energía eléctrica/ luces internas y externas
- Comprobar electrodomésticos
- Plantas de maceta de agua
- Chequeo de plagas y alimañas
- Comprobación de piscinas / jacuzzis & accesorios
- Mantenimiento de vehículos
Visitas detalladas en un informe mensual con fotos y cualquier consejo sobre las reparaciones necesarias.
Reparamos lo que sea necesario en su propiedad y nos aseguramos de que se haga correctamente.
- Jardinería
- Plomería
- Trabajo eléctrico
- Carpintería
- Seguridad
- Suministros de TV e Internet
- Aire Acondicionado y Calefacción
- Piscinas y Jacuzzis
- Pintura y decoración
- Mantenimiento de chimeneas
- Renovación de propiedad / diseño y remodelación
- Diseño de interiores
- Renovación de muebles
- Jardinería / Paisajismo
- Plomería
- Trabajo eléctrico
- Carpintería
- Seguridad
- Suministros de TV e Internet
- Aire Acondicionado y Calefacción
- Piscinas y Jacuzzis
Mantenemos sus pagos actualizados.
- Pago de servicios: Impuestos (tasa de basura, agua, electricidad, costos de urbanización
- Cuotas de mantenimiento
- Cobros y pagos
Alquiler a largo plazo / informe financiero:
- Trimestral (básico)
- Anual (completo)
- Traslado desde y hacia el aeropuerto
- Preparativos de llegada
- Lavandería y limpieza
- Niñera
- Primera compra
- Servicios de mucama
- Arreglos florales
- Catering
- Servicios de spa
- Reseñas de interés
- Mudanza y organizar su nuevo hogar
- Primera comida casera
nuestros packs
gestión y cuidados de la propiedad cuota mensual
contáctenos
¡Obtenga un presupuesto de nuestros servicios!
DISPONIBLE 24 HORAS AL DÍA!
conócenos
Real Estate specialist
Tax adviser
Master builder
Maria Menzel de Schietere de Lophem
Fundadora
LLAMANOS
+34 659 779 201
DIRECCIÓN DE LA OFICINA PRINCIPAL
Guadalmina (Marbella)
CORREO
maria.menzel@muymarbella.com
HORARIO DE TRABAJO
10:30 am – 6:00 pm
Los teléfonos están abiertos 24/7
Es una boutique de inversión y gestión inmobiliaria. Somos un equipo de profesionales afincados en la Costa del Sol, con experiencia internacional en servicio al cliente con altas expectativas de calidad.